2025年7月31日下午,由大成家族办公室业务中心、大成广州分所金融专业组主办的“信托财产登记政策解读与实务研讨会”在大成广州分所顺利召开。此前,大成广州分所作为筹划顾问及监察人,参与了广东首单不动产家庭服务信托的设立。本次研讨会邀请参与该项目的赖逸凡、胡弯律师,以及中弘传智咨询集团税务合伙人黄驰先生参与,从法律及税务视角,围绕政策解读、案例解构、实务挑战等方面进行分享。大成律师事务所高级合伙人、大成家族办公室业务中心联合牵头人、大成广州分所金融专业组负责人谢玲丽律师为本次研讨会作开场致辞。财富管理、信托、保险等机构的从业人员及律师同仁参与了本次研讨会。

研讨会上,大成律师事务所合伙人、大成家族办公室业务中心理事赖逸凡律师以《不动产信托业务规则与应用研讨》为题,对北京、上海、广州、厦门政策进行了解读与对比,并从“广东首单”案例出发,探讨不动产信托的应用场景、不动产持有与管理等维度的解决方案及当前实务中存在的障碍,同时从税制改革、机构业务支持系统构建以及信托治理机制打开三个维度分享了对未来政策完善的期待。大成律师事务所合伙人、大成家族办公室业务中心副秘书长胡弯律师以《股权信托财产登记政策及当下实践》为题,从境内股权信托实操案例及应用场景出发,解读了北京市股权信托财产登记政策相关内容,并分享当前政策的挑战与优化路径。中弘传智咨询集团税务合伙人黄驰先生以《不动产信托及股权信托的税务挑战》为题,从税务角度进行各地政策对比,围绕转移环节、持有环节以及处置环节分析不动产信托及股权信托的政策及实务现状,并提出以信托本身作为纳税主体的建议与思路。

通过本次研讨,大成家族办公室业务中心及与会律师团队进一步关注到,信托财产登记制度与税务安排是民事信托实务落地的重要环节,不动产信托、股权信托在应用场景、持有管理、税务处理、信托治理等方面仍需法律、税务及财富管理生态多方协同。各地信托财产登记政策的出台及案例相继落地,标志着我国信托业从“资金通道”向“服务信托”转型的关键突破。围绕这些行业痛点与共识,大成家族办公室业务中心将把本次研讨形成的专业信息转化为后续服务能力建设的重点方向:一是持续关注行业动态,跟踪各地信托财产登记政策及实务进展;二是积极参与政策制定及实务落地,围绕不动产信托、股权信托等议题加强法律与税务等跨专业协同;三是在家族(企业)财富管理业务中强化政策解读、案例复盘和实务挑战应对,提升综合服务能力;四是协同财富管理、信托、保险等生态机构,进一步强化面向客户的服务能力。上述动作将有助于为客户在财富传承、不动产与股权信托安排等场景中,提供更贴合政策要求和实务需求的合规支持。

未来,随着登记制度完善与税制改革深化,民事信托将在财富传承、社会治理、普惠金融中发挥更深远作用。大成家族办公室业务中心将持续关注行业动态、积极参与政策制定及实务落地,协同财富管理生态各类机构进一步强化综合服务能力,共同迎接家族(企业)财富管理新纪元。