2018年6月2日至3日，民法典合同编立法研讨会在国家法官学院北京分院召开。本次研讨会由中国法学会民法学研究会、北京市法学会不动产法研究会主办，清华大学法学院不动产法研究中心、中央财经大学不动产法研究中心承办，北京大成律师事务所协办。来自全国人大常委会法工委、最高人民法院民法典编纂工作相关专家，中国人民大学、清华大学、北京大学、中国社会科学院、中国政法大学、武汉大学、浙江大学等高校和科研机构学者，人民法院和仲裁机构代表，以及北京大成律师事务所律师等50余人参会。会议为期一天半，围绕《民法典合同编（草案）（征求意见稿）》总则、分则各章节相关问题展开热烈、详细讨论。
作为协办方，北京大成律师事务所高级合伙人袁华之、秦永慧、梁兰芝及律师李永一、刘品等参会。会议期间，袁华之律师主持闭幕式；在专题研讨中，袁华之律师就情势变更、特许经营合同、建设工程合同实务中的十个疑难问题等发表意见，秦永慧律师就情势变更、特许经营合同、行纪合同等发表意见，梁兰芝律师就租赁合同期限、承租人优先购买权等发表意见。相关发言与与会嘉宾形成互动，体现了律师实务视角对合同编立法研讨的参与。
本次会议讨论范围覆盖合同编总则与典型合同各章。总则部分涉及一般规定、合同订立、合同效力、合同履行、合同保全、合同变更和转让、合同权利义务终止、违约责任等；分则部分涉及买卖、供用电水气热力、赠与、借款、保证、租赁、融资租赁、商业特许经营、承揽、建设工程、运输、技术、保管、仓储、委托、物业服务、行纪、中介、合伙、无因管理和不当得利等章节。讨论中，数据电文、限制行为能力人网络交易、免责条款、代物清偿、情势变更、债权让与、合同解除、违约金调整、建设工程合同疑难问题、承租人优先购买权、中介跳单、合伙合同规范原型等议题受到关注。这些议题既反映合同编立法中的制度取舍，也集中呈现商事交易、不动产与建设工程、物业服务等场景中的实务痛点。
对于北京大成律师事务所而言，参与本次立法研讨的价值，首先在于更直接地理解合同编草案的立法原则、体系安排和争议焦点。会议开幕式上，与会嘉宾介绍了民法典合同编立法背景、主要变化、立法原则以及有名合同去留、民商合一、合同规则国际化等问题。这些信息提示法律服务机构，合同法律业务不能只停留在条文适用层面，还需关注制度背后的价值平衡、商事交易需求与裁判规则走向。律师在实务中遇到的合同僵局、违约金调整、优先购买权、实际施工人责任、任意解除权、竞合处理等问题，正是立法和司法需要回应的对象；立法机关、学界、司法界、律师界在同一平台讨论，有助于推动规则设计更贴近交易实践。
其次，本次研讨为律所相关专业能力建设提供了清晰方向。合同编立法涉及面广，既有总则中的一般规则，也有典型合同中的具体安排，要求法律服务提供者具备体系化理解能力。北京大成律师事务所相关专业团队将以此为契机，持续跟踪民法典合同编立法进程，围绕情势变更、债权让与、合同解除、违约金调整、租赁与融资租赁、商业特许经营、建设工程、中介合同、合伙合同等重点问题，加强实务研究和案例梳理，提升合同审查、交易结构设计、风险识别与争议解决等环节的服务深度。对于客户而言，这意味着在合同签订和履行过程中，能够更早关注立法变化可能带来的权利义务调整，更系统地识别交易条款、履约管理和争议解决中的潜在风险，从而提升合规经营和交易安全水平。
同时，本次会议也为律所服务模式优化提供了参照。立法研讨强调问题导向和实务反馈，律所作为连接立法、司法与市场主体的专业力量，需要在日常服务中把宏观立法动态转化为客户可理解、可操作的风险提示与合规建议。后续，北京大成律师事务所将继续依托在合同、不动产、建设工程、商事争议解决等领域的实务积累，关注民法典合同编及相关司法解释、裁判规则的发展，推动专业研究与客户服务相互促进。在服务过程中，相关团队将更加注重从交易目的、商业逻辑和合规要求出发，协助客户完善合同文本、优化履约安排、预判争议焦点，努力提供更贴合立法趋势和产业需求的法律支持。
本次研讨会联合了立法机关、学界、司法界、律师界的力量，共同推动我国民法典合同编立法工作，为编纂一部高质量的中国民法典提供了有益参考和借鉴。北京大成律师事务所能够协办并参与本次研讨，是律所关注立法进程、贡献实务经验的一次具体实践。未来，北京大成律师事务所将继续秉持专业、审慎、务实的服务理念，持续关注法治建设和行业规则演进，以高质量法律服务助力客户稳健经营，为优化法治化营商环境和推动民法典高质量编纂贡献专业力量。